Nhiều năm qua, tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (thường gọi là phân lô, bán nền) diễn ra tràn lan, để lại rất nhiều hệ luỵ cho việc phát triển đô thị. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ 01/8 được dư luận đặc biệt quan tâm đó là quy định về phân lô, bán nền đã được siết chặt hơn so với Bộ Luật trước đây.
