Hiện nay trong quá trình triển khai, các dự án nhà ở xã hội còn gặp một số vướng mắc. Cụ thể, Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú khi mua, thuê mua nhà ở xã hội, chỉ còn điều kiện về nhà ở và thu nhập. Tuy nhiên, phải đến đầu năm sau, quy định mới này mới được thi hành. Nhiều doanh nghiệp và địa phương đề xuất áp dụng sớm hơn để gỡ khó cho các dự án.
