Theo quy định hiện nay, sau khi chung cư đi vào vận hành, Ban Quản trị - đại diện cho cư dân được lập ra, chủ đầu tư sẽ phải bàn giao phần kinh phí bảo trì 2% này cho Ban Quản trị quản lý, vận hành. Thế nhưng, thời gian qua, rất nhiều "cuộc chiến" về việc đòi lại kinh phí bảo trì đã diễn ra.
