Ở các chung cư hiện nay đều có Ban Quản trị - tổ chức đại diện cho dân cư để thực hiện việc quản lý và vận hành toà nhà. Thông thường sau 10 ngày khi có kết quả bầu Ban Quản trị mới, Ban Quản trị cũ phải có trách nhiệm bàn giao công việc cho ban quản trị mới để vận hành hoạt động của các tòa nhà. Thế nhưng không phải tại chung cư nào, việc bàn giao cũng thuận lợi.
