Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã giao dịch với khách hàng bằng hàng loạt các loại hợp đồng như hợp đồng đặt cọc, góp vốn đầu tư... ký kết theo Luật dân sự. Sau đó, chủ đầu tư chia lô bán nền rồi lại mang dự án đi cầm cố ngân hàng khi chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất, sau đó phát sinh nợ xấu, kiện tụng kéo dài. Đây là thực trạng đang diễn ra tại một số dự án bất động sản ở Tp. HCM, khiến cho quyền lợi của hàng trăm người dân tái định cư cũng như khách hàng mua đất bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
