Sở hữu chung riêng nhập nhằng tại các chung cư đã gây ra nhiều xung đột lợi ích giữa cư dân và chủ đầu tư. Tình hình càng phức tạp hơn khi chủ đầu tư cũ chuyển nhượng cho chủ đầu tư mới nhưng lại không chuyển nhượng các hợp đồng cho thuê diện tích chung khiến cho tranh chấp trở nên khó giải quyết
